Não é sem motivo que o investimento em imóveis continua sendo o “queridinho” de muitos brasileiros. Além da solidez que esse tipo de aplicação representa – já que dificilmente um imóvel vai deixar de valorizar no país –, ele também traz retornos atrativos para o investidor.
E os números não me deixam mentir. Na última década, o rendimento anual médio dos imóveis ficou em 12,2%, batendo dois importantes instrumentos da renda fixa: o CDI, que rendeu 9,6% ao ano de 2012 a 2022, e a poupança, que teve um rendimento de 5,8% ao ano no mesmo período.
Os imóveis também bateram a inflação, que ficou em 6,6% ao ano, e o Ibovespa, principal índice de ações do país, que ficou em 5,85% ao ano.
Esse retorno atrativo alcançado pelos imóveis é composto por duas variáveis: a valorização do imóvel + o ganho com aluguel. Todos esses números fazem parte de uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
Agora, se você pensa que é difícil começar a investir em imóveis porque isso sempre exige muito dinheiro disponível “logo de cara”, é aí que você se engana. Existe uma forma de “mergulhar” no mercado mais “anticrise” do país mesmo tendo poucos recursos disponíveis – desde que haja muita vontade de aprender e prosperar.
Estou falando aqui de uma estratégia que é aplicada em um mercado ainda muito inexplorado no Brasil: o setor de leilões de imóveis. Praticamente todos os dias, é possível encontrar oportunidades de arrematar casas e apartamentos com descontos enormes em leilões realizados pelos grandes bancos brasileiros.
Veja só alguns exemplos:
Manchetes sobre leilões de imóveis feitos por grandes bancos e extraídas de sites de notícias (Fontes: Valor Investe, Money Times e E-Investidor)
No entanto, mesmo com tantas oportunidades de imóveis muito mais baratos e que surgem constantemente, a grande maioria dos brasileiros ainda não sabe:
- como esse mercado de leilões funciona na prática;
- como fazer para adquirir esses imóveis;
- e o mais importante: como começar a fazer esses investimentos mesmo com pouco dinheiro guardado no banco.
Mas um brasileiro, ex-servente de pedreiro, descobriu o “caminho das pedras” sozinho e conseguiu construir um patrimônio milionário investindo nesse mercado. E agora, ele ensina outras pessoas comuns a buscarem uma nova realidade financeira comprando imóveis com até 50% de desconto e gerando renda a partir deles.
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Como transformar sua realidade financeira comprando imóveis com até 50% de desconto
Lerry Granville é uma pessoa comum que, no passado, trabalhava como servente de pedreiro. Após contrair muitas dívidas, ele viu o banco quase tomar todos os seus bens e, por um momento, se sentiu perdido e sem saber como agir para contornar a crise que tomou conta da sua vida.
Foi então que, após estudar muito e acabar encontrando algumas “ciladas”, ele encontrou um mercado praticamente desconhecido, pouquíssimo explorado mas extremamente promissor: o de imóveis de leilão.
Vale lembrar que Granville não tinha dinheiro guardado – pelo contrário, ele estava bastante endividado. Por isso, sozinho, ele desenvolveu uma técnica com a qual conseguiu começar a adquirir imóveis por até 50% do preço original mesmo na situação financeira em que estava.
Aos poucos, ele foi aprimorando sua estratégia e, hoje, acumula um patrimônio milionário (literalmente). Veja só:
E isso, claro, é apenas o que Granville mantém no banco, sem contar o grande patrimônio que ele possui em imóveis, carros e outros negócios. Tudo isso a partir do mercado imobiliário – mais especificamente, do mercado de leilão de imóveis.
Depois de aprimorar seu método com muito tempo de prática, há alguns anos o ex-servente de pedreiro iniciou uma nova empreitada: um treinamento onde ensina brasileiros comuns a trilharem o mesmo caminho vitorioso com imóveis de leilão.
Para ter uma ideia da eficácia do curso, milhares de pessoas tiveram suas vidas transformadas ao longo dessa jornada empreendedora. E, dentre elas, 57 já acumulam mais de R$ 1 milhão na conta – tendo começado do zero ou com poucos recursos no banco.
Agora, Granville acaba de dar início a uma nova turma do seu treinamento, e ele tem um propósito bem definido: ensinar qualquer brasileiro a buscar até R$ 500 mil nos próximos 18 meses, dentro mercado de leilões de imóveis e mesmo com pouco dinheiro para começar.
Com o curso de Granville (assista às 4 aulas gratuitas aqui), você poderá aprender a:
- Comprar imóveis em leilões realizados pelos grandes bancos nacionais (Caixa, Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Santander) com até 50% de desconto;
- Fazer isso mesmo com pouco dinheiro para começar;
- E utilizar esses imóveis para gerar mais renda – seja com a revenda pelo valor de mercado ou a locação.
Essa é a sua oportunidade de adquirir imóveis em qualquer região do país por até a metade do preço e, assim, aproveitar os altos retornos que um mercado sólido, como o mercado imobiliário, é capaz de proporcionar no Brasil.
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