Imagem: Divulgação/Cyrela
Nesta quarta-feira (13), a Cyrela (CYRE3) apresentou seus resultados operacionais do 3T24, com números acima das expectativas do consenso.
Valor geral de vendas cresceu 44% em 12 meses
Conforme já divulgado na prévia, a companhia aumentou o volume de lançamentos, totalizando R$ 3,12 bilhões em VGV (R$ 2,48 bilhões na %CBR), cerca de 44% acima do 3T23.
O ritmo de lançamentos foi acompanhado por um ótimo desempenho de vendas, que alcançou R$ 3,2 bilhões (R$ 2,46 bilhões no %CBR), crescimento de 41% na comparação anual.
No acumulado do ano, as vendas totais contratadas somam R$ 7,7 bilhões, 23% acima de 2023.
62% dos lançamentos da Cyrela do 3T24 já foram comercializados
O indicador Vendas Sobre Oferta (VSO) manteve-se em patamar elevado (54,9% nos últimos 12 meses), com destaque para a safra de lançamentos do 3T24, dos quais 62% já foram comercializados.
Indo para a demonstração de resultados, a receita líquida atingiu R$ 2,0 bilhões, crescimento de 25% na comparação anual. A margem bruta ajustada permaneceu em nível sólido, sustentada pelos novos lançamentos. O valor reportado foi de 35%, 0,3 p.p. abaixo do reportado no 3T23.
Na linha de despesas comerciais, enxergamos um crescimento de 10% na comparação anual, justificado pela aceleração no ritmo de lançamentos.
Lucro líquido da Cyrela ficou bem acima do 3T23
Com isso, a Cyrela registrou lucro líquido de R$ 473 milhões no trimestre, bem acima do 3T23 (R$ 251 milhões), atingindo um ROE (retorno sobre patrimônio líquido) expressivo de 17,6%. No ano, o lucro líquido atingiu R$ 1,15 bilhão, aumento de 66% em relação ao mesmo período de 2023.
Vale destacar a geração de caixa da companhia no trimestre, que atingiu R$ 129 milhões, favorecida pelo efeito não recorrente de alienação das ações de Cury (CURY3). Com isso, seu endividamento segue controlado, na casa de 7% do patrimônio líquido.
Incorporadora tem conseguido superar desafios macroeconômicos
De forma geral, o contexto doméstico ainda não favorece a operação das incorporadoras de média/alta renda (especialmente após as últimas restrições de crédito).
Ainda assim, a companhia está muito bem posicionada no setor, com uma execução muito superior à dos concorrentes e um nível de estoque controlado.
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