Se você investe ou gosta de fundos imobiliários, sabe que nos últimos meses esses ativos deram início a uma trajetória de retomada e estão entregando bons retornos aos investidores.
Para se ter uma ideia, entre março e julho deste ano, o Índice de Fundos Imobiliários, o Ifix, já valorizou 13,84% . Contudo, o desempenho do indicador pode ser pouco se comparado ao resultado desta carteira que reúne os 5 melhores FIIs do mês.
Este portfólio já superou o Ifix quatro vezes este ano. Veja só:
No acumulado, o retorno da carteira elaborada por Caio Araujo, especialista em FIIs da Empiricus Research, é 63% maior que o índice.
Quem seguiu as recomendações desta carteira teve a chance de ganhar R$ 1.824 em 5 meses
As recomendações que bateram o Ifix por 4 vezes este ano fazem parte da carteira com os 5 melhores fundos imobiliários do mês, segundo a Empiricus Research.
Todos os meses, Caio Araujo atualiza o portfólio com os ativos que têm maior potencial de entregar retornos aos investidores nos próximos 30 dias.
Desde que foi criada, em março deste ano, a carteira acumula rentabilidade de 18,24%. Isso quer dizer que, quem investiu R$ 10 mil e seguiu todas as recomendações durante este período, teve a chance de lucrar R$ 11.824.
Enquanto isso, quem optou por investir nos fundos imobiliários do Ifix, isto é, comprar um pouco de todos os ativos do índice, teve um retorno de 13,84%.
Ou seja, estamos falando de uma rentabilidade 63% maior. E a chave para alcançar esse resultado foi a alocação estratégica.
Ou seja, não foi a quantidade de ativos do portfólio, mas sim a estratégia adotada na alocação, que deu aos investidores a oportunidade de superar o Ifix 4 vezes em 5 meses.
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Gratuito: confira as 5 recomendações para buscar retornos acima do Ifix em agosto
Embora retornos passados não sejam garantia de retornos futuros, Araujo está apostando mais uma vez em 5 fundos imobiliários escolhidos estrategicamente para buscar retornos acima da média.
Além da valorização desses ativos, você tem a oportunidade de buscar lucros com os dividendos pagos por esses FIIs. Entre as indicações de agosto, está o BTG Pactual Fundos de Fundos (BCFF11).
O BCFF11 é um dos fundos mais buscados pelos investidores no Google, trata-se de um FII que investe em outros fundos. Atualmente, este ativo é negociado com 5% de desconto em relação ao seu valor patrimonial.
Mas, por se tratar de um FoF (fundo de fundos), o analista explica que esse ativo conta com um “duplo desconto”, característico desse tipo de ativo. Sendo assim, o desconto do BCFF11 chega a 23,6%, o que representa um potencial de ganho interessante.
Além disso, este fundo conta com rendimentos acumulados de R$ 1,72 por cota. Entretanto, o BCFF11 é só um dos 5 ativos da carteira. Nas indicações para agosto você encontra:
- Um fundo de shopping com potencial de retorno de 17,6%, somando valorização e proventos;
- FII que pode distribuir R$ 19,4 milhões em proventos, o equivalente a R$ 0,92 por cota;
- Um fundo de lajes corporativas com 9,4% de upside e 8,2% de proventos nos próximos 12 meses;
- FII de papel com dividend yield de 13,3% estimado para 2023.
A boa notícia é que você pode conhecer os novos FIIs recomendados de graça, como uma cortesia da Empiricus Investimentos, a corretora do grupo. Basta clicar neste link e seguir as instruções.
Ao realizar seu cadastro, você poderá receber as atualizações mensais desta carteira de graça.
