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A Cyrela (CYRE3) acumula uma alta de 45% em 2025. Para entender o desempenho “estelar” das ações, conversamos com o analista do setor imobiliário da Empiricus, Caio Araujo, que citou 3 fatores que podem ter impulsionado as ações CYRE3:
- Os bons resultados operacionais no 4T24;
- O perfil “beta” da incorporadora;
- O desempenho ruim das ações CYRE3 no final do ano passado deixou o papel descontado.
1- Desempenho no 4T24 empolgou
O primeiro fator, segundo o analista, foram os resultados positivos no quarto trimestre de 2024 (4T24), mesmo em um cenário macroeconômico desfavorável.
A companhia teve um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 6,7 bilhões no período, uma alta de 146% na comparação anual. Esse número é decorrente de 21 novos empreendimentos lançados no trimestre.
As vendas líquidas contratadas da Cyrela somaram R$ 4,9 bilhões no 4T24, superando em 89% o 4T23 e em 53% o 3T24.
Já o lucro líquido da companhia no trimestre foi de R$ 497 milhões, uma alta de 100% na visão anual, com um ROE considerável de 20,9%.
Os números obtidos no final de 2024 fizeram com que, desde a prévia operacional divulgada pela companhia, as ações apresentassem um desempenho favorável (veja aqui a análise do resultado feita pelo analista Caio Araujo).
2- Perfil ‘beta’ da incorporadora favoreceu desempenho das ações CYRE3
Com o questionamento sobre o “excepcionalismo americano” dado às incertezas relacionadas ao comportamento do presidente dos EUA, Donald Trump, e o evento DeepSeek, que colocou a China no páreo da inteligência artificial, o mercado global começou a olhar para outros países.
O fluxo de investimentos destinado aos países emergentes, como o Brasil, favoreceu o mercado local como um todo. No entanto, o analista cita que as incorporadoras têm um perfil “beta”, e tendem a superar os índices em momentos como este.
“Enxergamos um fluxo comprador de ações brasileiras no primeiro trimestre. As incorporadoras têm um perfil “beta” e, portanto, capturam com maior intensidade este movimento”, disse o analista.
3- Ações ficaram excessivamente descontadas no final do ano passado
Outro fator que beneficiou a incorporadora, foi que as ações foram excessivamente penalizadas no final do ano passado.
Os papéis chegaram a cair mais de 20% no último trimestre de 2024, o que deixou as ações em preços atrativos. Com a retomada do interesse pela bolsa local, os dois fatores mencionados acima, somado a um ponto de entrada favorável para os investidores, impulsionou a alta vigorosa das ações CYRE3.
O analista lembra que, apesar do início de ano vigoroso para a Cyrela, a ação sobe cerca de 4% na janela de 12 meses, o que dá uma amostra do desempenho negativo no fim de 2024.
Ainda dá tempo de investir nas ações da Cyrela (CYRE3)?
A Empiricus Research mantém a Cyrela (CYRE3) como uma recomendação de compra. De acordo com o analista Matheus Spiess, a incorporadora mostra que “mesmo em um setor pressionado por juros altos, ainda é possível navegar com margem – desde que se tenha disciplina de execução e boa seleção geográfica de projetos”.
“A empresa continua sendo uma das melhores alternativas para quem busca exposição com alguma previsibilidade, e ainda parece subprecificada e com gordura para queimar, mesmo depois do rali recente”, completa.
Na mesma linha, o analista Caio Araujo vê as ações como “adequadas” para a exposição ao setor de construção civil.
“Negociando a 5,3x os seus lucros projetados para 2025 e a 0,95x P/B, os papéis de CYRE3 seguem recomendados pela Empiricus”, finaliza o analista.
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