A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários (FIIs) recomendados pela Empiricus:
#BRCO11: o Bresco Logística comunicou a renovação do contrato de locação com a Americanas, ocupante de 15,7 mil metros quadrados do Bresco Contagem (cerca de 22,6% da ABL), galpão localizado em Minas Gerais. A companhia estendeu o vencimento do seu contrato para setembro de 2027, além de firmar um reajuste de 17,3% no valor do aluguel, com uma perspectiva de elevar o resultado do fundo em R$ 0,03 por cota por mês.
#HGPO11: o CSGH Prime Offices informou que recebeu uma nova proposta de aquisição de seus imóveis, os edifícios Metropolitan e Platinum, localizados em São Paulo. A oferta é de R$ 470,28 milhões pelo portfólio, em torno de R$ 37,28 mil por metro quadrado. Sem considerar os custos e taxas envolvidos, a proposta representa um prêmio de apenas 4% sobre o valor de mercado do fundo e de 0,8% sobre a oferta recebida em setembro. A proposta só será levada para AGE caso cotistas que representem ao menos 5% das cotas do fundo imobiliário solicitem.
Por fim, foi realizada nova avaliação patrimonial de seus imóveis pela Colliers, resultando em um incremento de 11,96% no valor contábil dos ativos e uma variação positiva de 11,90% na cota patrimonial do fundo (R$ 299,63).
#KNRI11: o Kinea Renda Imobiliária comunicou a locação de um andar do Edifício Athenas para a Fast Engenharia e Montagens, empresa que atua na área de engenharia industrial, zerando a vacância do empreendimento. Além desta, houve a ocupação de meio andar do Rochaverá para a Goldwind, multinacional fabricante de turbinas. Com as movimentações, a vacância física do fundo imobiliário passou a ser de 1,74%.
#MCCI11: o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários comunicou o encerramento da sua 7ª emissão de cotas, que resultou na captação de aproximadamente R$ 220,4 milhões, por meio da subscrição e integralização de 2 milhões de cotas.
#RCRB11: o fundo celebrou a revisional referente ao contrato de locação com a Oncoclínicas, ocupante do 2° andar do Edifício JK Financial Center, que corresponde a 972,7 metros quadrados (cerca de 9,3% da área BOMA da participação do RCRB11 no imóvel). O reajuste foi de cerca de 25% em relação ao valor anterior de locação, ficando acima da renda mínima garantida (RMG) de R$ 140 por metro quadrado. Segundo a gestão do fundo imobiliário, o novo aluguel deverá impactar em R$ 0,01 por cota o resultado do fundo a partir de janeiro de 2023.
#TEPP11: o Tellus Properties comunicou que o processo de venda do Edifício Timbaúba está se prolongando além do previsto, por conta de algumas questões de diligência que ainda não foram superadas. A gestão trará novas informações posteriormente. Ademais, foi realizada a submissão para a certificação Leed Gold do Edifício Passarelli, com perspectiva de conclusão ainda este ano. Por fim, será convocada assembleia em 2023 para o levantamento dos recursos necessários para a conclusão da certificação do Edifício Fujitsu.
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