Está em fase final de tramitação no Congresso um projeto de lei que pode reduzir o custo de contratação de financiamentos e empréstimos. Segundo o ministro Fernando Haddad, a proposta “revoluciona o crédito no Brasil”.
O Marco das Garantias foi criado ainda durante o governo do então presidente Jair Bolsonaro e adotado pela equipe econômica da atual gestão. Esse projeto de lei estabelece uma série de mudanças com relação ao tipo de fiança que um indivíduo pode oferecer ao solicitar um empréstimo ou financiamento.
Atualmente, é possível oferecer aos bancos e financeiras, bens móveis e imóveis como garantia para um financiamento. Quando esse processo é feito, o custo para conseguir dinheiro emprestado é menor.
Pelas normas atuais, você só pode oferecer o um bem como garantia uma única vez. Entretanto, se o projeto em tramitação for aprovado, será possível utilizar um mesmo imóvel para solicitar mais de um empréstimo
Por exemplo, se um indivíduo possui um imóvel avaliado em R$ 1 milhão ele poderá solicitar até 3 financiamentos no valor de até R$ 300 mil cada, com finalidades distintas.
Assim, segundo Haddad, a proposta é interessante tanto para os credores, já que a garantia do bem reduz o risco de inadimplência, quanto para o devedor que tem a chance de conseguir empréstimos e financiamentos com taxas mais baixas.
Outro ponto importante deste projeto de lei é que ele pretende facilitar a execução de dívidas. Isto é, caso o devedor deixe de cumprir os prazos do empréstimo ou financiamento, o banco ou financeira poderá ter maior facilidade para resolver a dívida em aberto.
Essa mudança no processo de execução de dívidas pode abrir uma janela para comprar imóveis com até 70% de desconto. A grande questão é que a maioria das pessoas não sabem que isso é possível.
Especialista ensina como comprar imóveis com até 70% de desconto
Segundo dados do Banco Central, atualmente, o juro médio do financiamento imobiliário é de 11,5% ao ano. Entretanto, quando se trata do home equity, modalidade em que o devedor utiliza um imóvel como garantia, essa taxa cai para cerca de 6,72% ao ano, um baita desconto.
Mas, o que muita gente não sabe é que existe uma estratégia por meio da qual é possível trocar os juros do financiamento imobiliário por excelentes descontos.
Por exemplo, um apartamento de 65,7 m² na cidade de São Paulo pode sair por R$ 196.855,81, ou seja, um desconto de 50%, considerando o valor inicial.
Este é só um exemplo. Existem casos de descontos até maiores: usando esta técnica você pode comprar casas e apartamentos com descontos de até 70% em relação ao valor original do imóvel.
Geralmente quem sabe executar essa técnica não fala sobre ela. Mas, um empresário brasileiro decidiu ensinar às pessoas como é possível conseguir descontos consideráveis na compra de imóveis.
Este especialista aprendeu a técnica depois de quase perder o apartamento onde morava com a família. Foi então que resolveu entender a fundo como funcionava a estratégia e hoje ele é dono de centenas de imóveis em regiões privilegiadas do Brasil, que inclusive geram renda passiva todos os meses.
Segundo este empresário, qualquer brasileiro pode adquirir imóveis com desconto, usando esta estratégia. Entretanto, existe um passo a passo muito claro para ser executado.
Pensando nisso, ele decidiu oferecer um minicurso de qualificação gratuito. A primeira aula já está disponível (veja aqui).
Se você ficou interessado e quer aprender mais sobre a estratégia que pode gerar descontos de até 70% na compra de imóveis basta clicar no botão abaixo e fazer a sua inscrição.
Como disse, o minicurso é 100% gratuito, você pode conhecer mais sobre a estratégia e depois decidir se ela faz sentido para você:
