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A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos 30 fundos imobiliários mais representativos da indústria (% do Ifix) e/ou recomendados pela Empiricus Research.
BCFF11: o fundo retificou que o valor patrimonial atualizado a ser amortizado (e que será considerado para fins de cálculo de imposto pelo investidor), é de R$ 8,76 por cota. Este valor considera a amortização de caixa de aproximadamente R$ 0,56 por cota e a amortização em cotas do BTHF11, com base no fator de proporção atualizado de 0,80. As cotas do BTHF11 foram listadas na B3 no pregão de ontem (16).
BTLG11: o fundo anunciou que recebeu a última parcela do BTLG Ambev Santa Luzia, no montante de R$ 49,9 milhões, concluindo o processo de venda do ativo. A operação gerou um lucro de mais de R$ 18 milhões, equivalente a R$ 0,43/cota. O fundo anunciou também que ainda possui duas parcelas a receber do mesmo comprador, em junho e dezembro de 2025, referente aos ativos BTLG Camaçari e BTLG Campinas.
CLIN11: a Clave Capital foi formalmente adquirida pelo BTG Pactual, que já detinha 30% da empresa. Com o movimento, Rubens Henrique, fundador da gestora, assume a área de “asset management latam & liquid alternatives” do banco. A equipe de gestão do fundo permanece inalterada.
Ademais, o fundo anunciou as movimentações da sua carteira em novembro. Foram adquiridas três ativos, um CRI com lastro em recebíveis de unidades residenciais da Tenda (no segmento MCMV), com taxa de IPCA+9,94%, outro da MRV, com taxa aproximada de IPCA+10,07% e, por último, um CRI da São Carlos com taxa de IPCA+9,04%. Do lado das vendas, foi parcialmente alienado o CRI da Arena Atlético-MG, posição oportunística adquirida com deságio que gerou ganhos de capital para o fundo.
HGLG11 e HGRU11: os fundos informaram que, em 20 de dezembro de 2024, haverá rebalanceamento de carteira de índice internacional da qual fazem parte, com possibilidade de ajuste de composição da carteira. Esse movimento poderá trazer volatilidade para as cotas dos fundos.
LVBI11 e PVBI11: os fundos anunciaram que a partir do dia 16 de dezembro de 2024 terão como novo nome de pregão “FII LVBI VBI” e “FII PVBI VBI”, respectivamente (sem alteração no ticker). Essa alteração faz parte da estratégia de reorganização do grupo do Pátria e da VBI, conforme cisão parcial da VBI RE anunciada em 05 de dezembro de 2024, com o objetivo de segregar as diferentes estratégias de gestão nas gestoras do grupo.
RBRR11: o fundo anunciou a contratação da XP Investimentos como sua formadora de mercado por prazo indeterminado, com vigência mínima de seis meses. A atuação da XP se inicia no dia 26 de dezembro de 2024 e tem como objetivo aumentar a liquidez das cotas do fundo na bolsa.
Por fim, dentre os 229 fundos imobiliários que vão pagar dividendos neste final de ano, apenas dois estão entre os nossos favoritos. Saiba neste artigo quais são e por que investir.
