A Iguatemi (IGTI11) divulgou, na noite de quinta-feira (12), sua prévia operacional referente ao quarto trimestre de 2022 (4T22), que acompanhou a forte recuperação registrada pelo segmento de shopping centers no último ano.
Mais um vez, a companhia registrou recorde histórico de vendas totais, somando um montante de R$ 5,3 bilhões no trimestre, crescimento de 10,7% sobre o resultado do 4T21 e de 23,8% versus o 4T19. Vale lembrar que são duas bases comparativas bem sólidas.
No acumulado de 2022, a linha registrou o seu recorde histórico, alcançando R$ 17 bilhões em vendas totais, o que confere um crescimento robusto de 30% em relação a 2021 e de 24,4% em comparação a 2019.
O indicador vendas nas mesmas lojas (SSS) registrou alta de 8,9% na comparação anual e 25,5% versus o 4T19, superando a inflação nas duas janelas.
Neste ano, os destaques vão para a recuperação dos segmentos de serviços, entretenimento e outros (+14,2%) e alimentação (+12,4%).
Queda das ações do setor de shopping centers aumentam ainda mais atratividade de IGTI11
A companhia registrou forte crescimento das vendas quando comparamos aos trimestres anteriores, mesmo diante de fatores exógenos como eleições e Copa do Mundo, que reduziram o fluxo de pessoas nos shoppings. O resultado consolidado ilustra o bom desempenho dos seus ativos na época de Natal, principalmente.
Diante da recente queda das ações de shoppings, influenciada pelo maior estresse na curva de juros, acreditamos que os papéis de Iguatemi (IGTI11) oferecem uma um oportunidade, sendo negociados a um múltiplo P/FFO atrativo de 12 vezes para 2023, com perspectivas favoráveis de vendas e reajuste dos aluguéis nos próximos trimestres.
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