Confira as últimas notícias referentes aos fundos imobiliários (FIIs) recomendados pela Empiricus:
#AIEC11: o fundo comunicou o recebimento antecipado do aluguel da Dow Química (locatária do Edifício Rochaverá) referente ao mês de dezembro de 2022, que teria seu vencimento apenas em janeiro de 2023. Dito isso, o valor, que corresponde a uma receita bruta de R$ 0,58 por cota, será contabilizado na distribuição relativa ao mês de dezembro.
Por fim, foi realizada a avaliação anual dos ativos do fundo, impactando negativamente o seu patrimônio líquido em R$ 41,3 milhões (queda de 8,5% em relação ao valor anterior), que gera um valor patrimonial de cerca de R$ 93,8 por cota.
#KNRI11: o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) comunicou a desocupação de alguns andares do Edifício Bela Paulista pelo escritório de advocacia Tozzini Freire e de dois andares do Edifício Boulevard Corporate Tower pela empresa CI&T. Após tais movimentações, a vacância física do fundo passa a ser de 2,43% e a vacância financeira de 6,98%. Ademais, a gestão informou que, com base na projeção de ocupação do Edifício Rochaverá, a expectativa é que a renda mínima garantida (RMG) termine no primeiro trimestre de 2023.
#PATL11: o fundo comunicou a rescisão do contrato de formador de mercado com a XP Investimentos, que deixará de fornecer o serviço a partir do dia 8 de janeiro, conforme aviso prévio de 30 dias previsto em contrato.
#RCRB11: o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) celebrou a revisional referente ao contrato com a Lifetime Agentes Autônomos, que ocupa o 10º andar do Edifício JK Financial Center, equivalente a cerca de 972,7 metros quadrados (9,3% da área BOMA do fundo no empreendimento). O reajuste foi de 22% em relação ao valor anterior de locação, ficando acima da renda mínima garantida (RMG) atualizada de R$ 150 por metro quadrado. A gestão estima um impacto de R$ 0,03 por cota no resultado do fundo a partir de junho de 2024 até junho de 2025, quando o incremento passará a ser de R$ 0,06 por cota.
#VILG11: foi realizada a avaliação patrimonial dos ativos do fundo pela Newmark. O resultado registrou uma queda de 0,9% no valor contábil do portfólio, o que gera uma variação negativa de cerca de 1,02% no valor patrimonial da cota do VILG11, passando a ser de R$ 112,52.
#VTLT11: o fundo teve o valor justo do seu portfólio, composto apenas pelo Centro Logístico Quatro Barras (PR), avaliado em R$ 207,09 milhões pela Binswanger Brazil, que gera um valor patrimonial de R$ 97,91 por cota (queda de 4,9%).
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