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A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research.
BRCO11: o fundo informou que a Natura, locatária de 62% do imóvel Bresco Canoas, optou por rescindir antecipadamente o contrato de locação com vencimento em 2029. O contrato representa 4,4% da ABL do fundo (cerca de R$ 0,03 por cota), prevê aviso prévio de 6 meses e indenização equivalente a 6 meses o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente.
Além disso, o Bresco celebrou aditivo de contrato com a Magazine Luiza para expansão da locação no imóvel Bresco Contagem e prorrogação do prazo de vencimento para agosto de 2029. Com isso, a vacância física do empreendimento foi reduzida de 38% para 10%.
KNSC11: o fundo informou o encerramento do período de exercício do direito de preferência da sua 5ª emissão de cotas, na qual foram subscritas 1,9 milhão de cotas. Restam 53 milhões de cotas disponíveis para investidores em geral até 26 de setembro.
RCRB11: o fundo assinou compromisso de compra e venda para aquisição do conjunto 132 do Edifício Continental Square Faria Lima, correspondente a 563 metros quadrados de área BOMA. O valor total da operação é de R$ 8 milhões (cerca de R$ 14,2 mil por metro quadrado), pagos em três parcelas ao longo dos próximos 12 meses. Com a aquisição, o RCRB11 passa a ser proprietário de 24,7% do imóvel.
TEPP11: o fundo comunicou duas atualizações no Edifício Passarelli. A primeira, refere-se à inadimplência da Alliança, ocupante de três conjuntos, que persistiu no mês de agosto. O FII recebeu parte dos aluguéis em atraso e o restante dos valores (incluindo multas e encargos) segue na via judicial. Além disso, foi concluída a renegociação de contrato do Leal, ocupante de seus conjuntos do imóvel, resultando em aumento nominal de 38% do aluguel.
Nos últimos quatro meses, houve um reajuste médio de 26,7% no valor de locação do Ed. Passarelli, o que promoverá um incremento de R$ 0,01 por cota após término dos descontos.
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