Acaba de ser divulgado o ranking com os melhores fundos imobiliários para comprar em março, segundo a Empiricus Research, empresa do grupo BTG Pactual. Mas já adianto que alguns grandes nomes do mercado, como o MXRF11, XPML11 e PVBI11, ficaram de fora.
Embora esses sejam grandes FIIs da bolsa, com alto valor patrimonial e grande volume de cotistas, eles não estão entre os preferidos deste mês, na visão de Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da casa.
A seleção feita por ele para março, por exemplo, conta com FIIs de diferentes setores e estratégias de atuação. A ideia é gerar diversificação para a carteira do investidor, enquanto ele busca lucrar com:
- A valorização das cotas dos FIIs, que estão com desconto em relação ao seu valor patrimonial;
- Com o pagamento de dividendos “gordos”, em alguns casos, de até dois dígitos em 2024.
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5 fundos imobiliários baratos e que podem pagar até 11% de dividendos este ano
Os fundos imobiliários selecionados por Caio para comprar no mês de março estão baratos, têm liquidez robusta e um bom histórico de gestão, fatores de grande importância, de acordo com o analista.
É por isso que, atualmente, ele recomenda a compra desses FIIs e não tem o MXRF11, XPML11 ou BCFF11 na carteira recomendada dele com o Top 5 fundos imobiliários para o mês.
É claro que, em uma carteira mais diversificada e com mais ativos, alguns desses FIIs podem fazer sentido na estratégia do investidor, de acordo com o analista. Aqui, estamos nos referindo a uma carteira enxuta e que reúne as oportunidades pontuais do setor.
E aqueles que seguem essas recomendações mensais de Araujo já puderam colher bons frutos este ano. Veja a comparação do desempenho da carteira do analista comparada ao Ibovespa (principal índice da bolsa) e ao CDI (índice de renda fixa):
Na prática, quem investiu nos FIIs recomendados pelo analista obteve lucro de 7,75%, à frente do rendimento de 6,47% do Ifix (principal índice de fundos imobiliários da bolsa) e duas vezes maior que o CDI.
E a boa notícia é que agora você também pode ter acesso às indicações de Araujo. Isso porque o relatório com os 5 melhores fundos imobiliários de março foi liberado para você de forma gratuita.
Portanto, para acessar, tudo o que você precisa fazer é clicar no link abaixo:
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Relatório gratuito: conheça os 5 melhores FIIs para comprar em março
Todos os meses, o Caio disponibiliza um relatório recomendando os fundos imobiliários com o maior potencial da bolsa, na opinião dele. E o relatório com as indicações de março já está disponível para qualquer pessoa interessada.
Isso porque a Empiricus Research liberou o acesso a esse relatório como cortesia. Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações.
Para liberar o seu acesso, basta clicar no botão abaixo e se cadastrar para receber o relatório no seu e-mail. Fique tranquilo, é tudo gratuito mesmo.
Por isso, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:
