Para quem esperava boas notícias vindas do mercado financeiro, abril foi um verdadeiro ‘balde de água fria’. Nem mesmo o Bitcoin, que passou por um dos eventos mais aguardados do ano pelos investidores (Halving), se saiu bem.
A criptomoeda mais famosa do mundo fechou o mês com uma queda de 11,86%, enquanto o Ibovespa (ações) e o IFIX (fundos imobiliários) apresentaram desvalorizações de 1,70% e 0,77%, respectivamente.
A explicação para esses números fracos vem tanto daqui do Brasil quanto do exterior:
- Internamente, houve uma piora na perspectiva fiscal do país.
- Já lá fora, o que pesou foi o possível atraso no processo de queda dos juros nos Estados Unidos.
O que esperar dos FIIs nos próximos meses?
Olhando apenas para os fundos imobiliários (FIIs), o panorama geral ainda é positivo – já que essa foi a primeira retração do ano e o número de cotistas só cresce. Mas, mesmo assim, é preciso estar atento.
Segundo a Empiricus Research, os próximos meses podem ser ainda mais desafiadores. Veja só o que seus profissionais disseram em um relatório publicado recentemente:
Nesse material, a casa de análise também indicou uma carteira com 5 fundos imobiliários que deve performar bem, na sua visão.
Ela possui ativos de diferentes setores/estratégia e pode ajudar os investidores a passarem por esse novo cenário com menos preocupações por estar mais ‘conservadora’ no momento (dos 5 papéis selecionados, 3 são de tijolos e 2 são de crédito).
“Os fundos de crédito costumam apresentar uma menor volatilidade no geral e, como agora representam um percentual expressivo da carteira, o nosso portfólio tende a apresentar menores oscilações”, explica a Empiricus Research.
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HGCR11: o FII ideal para aproveitar os juros elevados
Um dos papéis presentes é o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11).
Ele é uma ótima pedida para quem tem um perfil mais conservador porque tem um mandato flexível. Logo, pode investir tanto em operações indexadas ao IPCA quanto ao CDI.
A Empiricus Research afirma que essa característica possibilita que seus investidores aproveitem os juros que estão altos e ainda se protejam, caso a inflação escale.
“Apesar de ser negociado com prêmio em relação ao valor patrimonial, o HGCR11 apresenta um dos maiores yields anualizados entre os seus pares, atualmente em 11%”.
