Após o fechamento do pregão de ontem (11), a Cyrela (CYRE3) divulgou a prévia dos seus resultados operacionais do 2T24.
A companhia registrou 9 lançamentos no período, com Valor Geral de Vendas (VGV) total de R$ 1,46 bilhão, queda de 58% na comparação anual. Vale pontuar que a base comparativa (2T23) registrou o maior volume lançado em um trimestre na última década pela empresa.
Mesmo com recuo nos lançamentos, as vendas líquidas contratadas somaram R$ 2,4 bilhões, apenas 5% abaixo do 2T23. No acumulado de 2024, as vendas superam em 12% o período anterior.
O breakdown das vendas do trimestre apresenta 31% (R$ 745 milhões) referente à venda de lançamentos, 59% (R$ 1,38 bilhão) de estoque em construção e 10% (R$ 242 milhões) de estoque pronto.
Velocidade de vendas da Cyrela bate recorde em 3 anos
Diante deste panorama, com elevada venda de estoque, o indicador de velocidade de vendas (VSO) de 12 meses atingiu 52,6%, maior percentual dos últimos três anos. O VSO de lançamentos manteve patamar sólido, na casa de 51%.
Em nossa visão, a redução no ritmo de lançamentos se deve a questões burocráticas envolvendo a aprovação de projetos na prefeitura de São Paulo após novo Plano Diretor e Lei do Zoneamento. Este atraso já foi visto em períodos anteriores.
Ainda assim, a companhia obteve ótimos resultados nas vendas, sustentados pelos estoques de alta qualidade.
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CYRE3 é recomendação da Empiricus Research
As ações da Cyrela negociam a um múltiplo P/B de 0,9 vez e um P/E de 5,7 vezes para 2024, o que consideramos uma oportunidade. Caso haja queda dos papéis no pregão de hoje, há margem para uma janela interessante de entrada – CYRE3 segue presente entre as recomendações da Empiricus.
