Por meio de fato relevante, o Vinci Logística (VILG11) comunicou que a Tok&Stok, locatária do empreendimento Extrema Business Park I, pagou o aluguel que estava em atraso.
Segundo o documento, a gestão tomou conhecimento de que, no dia 24 de março, o inquilino depositou em juízo o valor de R$ 2,09 milhões, referente ao aluguel de janeiro com vencimento em fevereiro acrescido de encargos moratórios previstos no contrato de locação e reembolso integral das custas judiciais antecipadas pelo fundo.
Dito isso, o VILG11 requereu o levantamento dos valores que estão depositados na conta judicial e, após identificar o recebimento do valor citado acima, será solicitado o encerramento formal da ação de despejo iniciada pelo fundo no início de fevereiro, quando a locatária atrasou o aluguel.
Cabe lembrar que a Tok&Stok se encontra adimplente em relação ao aluguel de fevereiro com vencimento em março. Além disso, a apólice de seguro fiança locatícia segue vigente com o valor de garantia equivalente a 12 aluguéis.
A notícia é positiva para o fundo, tendo em vista que uma disputa judicial tende a ser demorada e de complexa resolução. Vale ressaltar que, diante do atual ciclo de arrefecimento da demanda por galpões logísticos, é importante a manutenção da ocupação do imóvel no médio prazo.
Com um desconto em relação ao valor patrimonial de 23,4%, as cotas do VILG11 seguem presentes na série Renda Imobiliária.
