A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research.
#BTLG11: o BTG Pactual Logística anunciou sua 12ª emissão de cotas, com objetivo de captar aproximadamente R$ 600 milhões em uma oferta CVM 160, destinada ao público geral. O preço da emissão será de R$ 101,00 por cota, já considerando o custo de distribuição de 2,84%. Os cotistas receberão os direitos de preferência com fator de proporção de 0,281. O cronograma estimado indica que o período de exercício do direito de preferência será iniciado na próxima sexta-feira (11), com encerramento no dia 24/08.
#HSLG11: o HSI Logística comunicou o recebimento da 4ª e última parcela no valor de R$ 21,3 milhões referente à venda do ativo de Santo André firmada em dezembro de 2021. Ademais, o fundo informou que o desenvolvimento do galpão localizado em Manaus já está 85% concluído.
#HTMX11: o fundo comunicou a venda de três unidades hoteleiras, totalizando uma receita de R$ 1,1 milhão, que resultou em um lucro líquido de R$ 1 milhão (cerca de R$ 0,87 por cota) após dedução da taxa de performance.
#KNRI11: o Kinea Renda Imobiliária anunciou a ocupação de um andar do Ed. Boulevard Corporate Tower para a Câmara Municipal de Belo Horizonte (MG). Desta forma, a vacância física do portfólio do fundo é reduzida para 3%, enquanto a financeira cai para 8,9%.
Ademais, foi assinada uma carta de intenções para a locação de 3 andares do edifício Botafogo Trade Center (RJ), totalizando uma área de 2 mil metros quadrados e cuja efetivação dependerá do cumprimento de condições acordadas no referido documento. Caso o negócio seja efetivado, a vacância física do imóvel será reduzida de 62,6% para 37,4%, enquanto o indicador consolidado do portfólio iria para 2,7%.
#MCCI11: o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários informou que o devedor do CRI Vogue Square teve o seu plano de recuperação judicial (RJ) aprovado. Conforme esperado, o CRI foi considerado um crédito extraordinário e deve seguir adimplente. Segundo a gestão, o Hotel Vogue Square (imóvel dado como garantia da operação) segue performando de forma satisfatória, tanto em termos de ocupação quanto em termos de preço da diária média.
#TEPP11: o Tellus Properties realizou a submissão da certificação Leed USGBC para o Ed. Fujitsu e a expectativa é de obtenção do nível Gold no mês de outubro.
#VILG11: o fundo celebrou um contrato de locação no ativo Fernão Dias Business Park, localizado em Extrema (MG), com a empresa Highstil, companhia do setor de moda e têxtil com mais de 50 anos de atuação. A área ocupada é de 8,4 mil metros quadrados e o prazo do contrato será de 60 meses (5 anos). Como o espaço foi ocupado logo após a saída da antiga locatária, a vacância física do fundo segue inalterada.
#VISC11: o Vinci Shopping Centers comunicou que, após a celebração do memorando de entendimentos para a venda parcial de três dos seus empreendimentos (Villa Romana Shopping, Shopping Iguatemi Bosque e Ribeirão Shopping), recebeu a manifestação do co-proprietário do Villa Romana sobre o exercício de seu direito de preferência no ativo. A transação foi concluída e o fundo já recebeu um sinal de R$ 14 milhões.
Além deste, também foi manifestada a intenção de exercer o direito de preferência do co-proprietário do Ribeirão Shopping. A conclusão da transação depende do cumprimento de alguns precedentes. Vale citar que tais negociações não afetam o valor total da venda dos ativos.
#XPML11: o XP Malls anunciou o encerramento da sua 9ª emissão de cotas, na qual foi captado R$ 562,5 milhões por meio da subscrição de 5,7 milhões de novas cotas.
Por fim, além de 4 FIIs que estão neste artigo, confira, neste relatório gratuito, um outro fundo imobiliário recomendado para investir agora e aproveitar a onda favorável para a classe de ativos em 2023.
