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A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos 30 fundos imobiliários mais representativos da indústria (% do Ifix) e/ou recomendados pela Empiricus Research.
BCIA11: o fundo alterou o quadro de Responsabilidade Limitada em seu regulamento. A mudança prevê que a responsabilidade ilimitada dos cotistas — além das cotas integralizadas — em relação ao patrimônio líquido negativo, recairá apenas sobre obrigações legais ou contratuais que não estejam vinculadas aos ativos-alvo.
HGLG11: em seu relatório gerencial, o fundo informou o aditamento dos contratos de locação da Volkswagen e Ambev nos imóveis HGLG Vinhedo e HGLG Louveira, respectivamente. Ambos os contratos foram estendidos por cinco anos juntamente com reduções nos aluguéis. Somados, os contratos representam cerca de 12% da receita do fundo. Ao final de março, as taxas de vacância física e financeira eram de 6,6% e 6,7%, respectivamente.
KNCR11: o fundo anunciou o encerramento de sua 11ª emissão de cotas, com a captação de R$ 713 milhões.
TRXF11: o fundo celebrou compromisso de compra e venda (CCV) para alienação do imóvel GPA Santo André pelo preço de R$ 31,5 milhões, pagos da seguinte forma: i) R$ 18 milhões no fechamento da operação; e ii) 16 parcelas mensais consecutivas de R$ 822 mil, corrigidas pelo IPCA. O lucro esperado para a operação é de R$ 5,05 milhões (R$ 0,25 por cota), o que representa uma TIR de 12% ao ano.
XPML11: o fundo comunicou ao mercado a conclusão da aquisição de 10,04% de participação do Shopping Pátio Higienópolis. O valor da transação é de R$ 243,7 milhões, pagos em três tranches. Considerando o efeito do parcelamento, o dividend yield esperado para o primeiro ano da operação é de 11,1%.
- [Carteira recomendada] Acesse AQUI a lista dos 5 fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research.
