XPML11, VISC11, TRXF11 e TRBL11: veja as notícias da semana sobre os fundos imobiliários

A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos fundos imobiliários recomendados pela Empiricus Research.

TRBL11: o fundo comunicou a amortização da totalidade do CRI CDI Correios, no valor de R$ 52 milhões, sem multa de pré-pagamento e sem despesas financeiras extraordinárias. Deste modo, a alavancagem do fundo cai para R$ 134 milhões, com loan to value (LTV) de 14,7%.

TRXF11: o TRX Real Estate anunciou o encerramento da sua 10ª emissão de cotas, no qual captou R$ 509 milhões por meio da subscrição de 4,7 milhões de novas cotas, quase o dobro do ofertado pelo fundo inicialmente (2,3 milhões de cotas).

VISC11: foi concluída a compra da fração ideal de 15% do Carioca Shopping, controlado pela Allos. Localizado na zona norte do Rio de Janeiro, o empreendimento foi inaugurado em 2001 e conta com 34 mil metros quadrados de ABL, com foco nas classes B e C.

O pagamento foi realizado à vista, no valor de R$ 80,3 milhões (cerca de R$ 15,8 mil por metro quadrado). Segundo o fato relevante, é esperado um NOI de R$ 52,4 milhões para os próximos 12 meses, o que gera um cap rate de 9,8% ao ano.

XPML11: o XP Malls comunicou a subscrição total de 6,3 milhões (R$ 736 milhões) no âmbito da sua 11ª emissão de cotas, durante os períodos de exercício do direito de preferência e subscrição de sobras. Deste modo, restam 7,9 milhões de cotas (R$ 920,5 milhões) a serem subscritas durante o período de coleta de intenções de investimento.

Por fim, neste relatório gratuito você pode ter acesso aos 5 fundos imobiliários que considero os melhores para investir agora.