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ESPECIAL FIIS #06: FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE VAREJO PODEM CAPTURAR VALOR EM 2024?

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📍 Este é o sexto episódio bônus do Empiricus Podca$t: Especial FIIs. Um programa quinzenal, que traz para uma mesa de conversa sincera convidados das maiores casas de gestão de fundos imobiliários brasileiras.

Este podcast tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos FIIs de forma descomplicada.

Na edição de hoje, o analista da Empiricus Research Caio Araújo, recebe Gabriel Barbosa - Sócio responsável pela área de relacionamento com investidores e pela gestão dos fundos da TRX.

A TRX faz a gestão de recursos de terceiros para investimentos no mercado imobiliário através de fundos imobiliários, comprando ou desenvolvendo os imóveis diretamente ou investindo através de uma carteira de fundos imobiliários de outros gestores.

Sua principal estratégia é TRXF11, fundo de tijolo com aproximadamente 125 mil cotistas. Atualmente, o fundo foca sua estratégia em ativos de varejo e contratos atípicos de longo prazo.
Confira os assuntos que vão ser discutidos neste episódio:

📍 Tese estrutural do mercado de varejo
- Quais as principais características da estratégia de alocação no setor?
- O momento é propício para investimento em tijolo? Caso sim, esse tipo de estratégia (varejo) é capaz de capturar valor?

📍TRX Real Estate (TRXF11)
- Comentários sobre últimas aquisições;
- Movimento de reciclagem da carteira e diversificação de locatários;
- Detalhamento alavancagem.

Durante toda a transmissão nossos analistas estarão de olho no chat, então mande a sua pergunta.
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PODCA$T #38 – O BULL MARKET CONTINUA VIVO? GUERRA NO ORIENTE E O PETRÓLEO

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📍 Este é o trigésimo-oitavo episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada.

Na primeira edição do ano de 2024, Larissa Quaresma, da Empiricus Research e João Piccioni, CIO da Empiricus Gestão recebem Matheus Spiess e Ruy Hungria, para bater um papo sobre as coisas mais relevantes do mercado financeiro nesse início de ano de 2024:

📍 A inflação global foi de fato transitória?
- IPCA e CPI de dezembro;
- Qual a nossa projeção de inflação para o ano?
- O que isso significa para a trajetória de juros no Brasil e nos EUA?
- Estrutural: Forças inflacionárias e forças deflacionárias.

📍 É o fim das commodities?
- Minério de ferro: China tem decepcionado com os dados econômicos, pressionando o minério para baixo. Mas o governo chinês continuará com medidas de estímulo e prevê crescimento de 5% em 2024. O pessimismo com Vale ficou exagerado?
- Aço: competição chinesa tem pressionado o setor aqui no Brasil. Qual nossa opinião sobre?
- Petróleo: situação conflito no Oriente Médio, mas ao mesmo tempo com cortes de preço por parte dos produtores da OPEC. O que esperar para o barril de petróleo?
- Rotation trade das commodities para os domésticos. Qual nossa opinião sobre?

📍 Compra ou vende?
- Bradesco;
- BYD;
- Dólar;

PODCA$T #37 – RETROSPECTIVA 2023: IBOVESPA NA MÁXIMA HISTÓRICA

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📍 Este é o trigésimo-sétimo episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada.

Na última edição do ano de 2023, Larissa Quaresma, da Empiricus Research e João Piccioni, CIO da Empiricus Gestão recebem Richard Camargo e Enzo Pacheco, para bater um papo sobre as coisas mais relevantes que aconteceram no mercado financeiro no ano de 2023:

📍 Ibovespa na máxima histórica
- Aprovação da Reforma Tributária e elevação de rating pela S&P Global, de BB- para BB.
- Obstáculos para o grau de investimento: ineficiência fiscal
- Ainda tem coisa boa que ficou para trás?

📍 E a bolsa americana?
- S&P 500 já sobe 24% no ano. Ficou caro?
- Tem preferência por algum setor nesse momento?

📍 Troféus do ano
- Ação do ano
- Personalidade (de negócios / companhias / investimentos) do ano
- Maior surpresa positiva
- Maior decepção

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PODCA$T #36 – ONDE INVESTIR EM 2024? AS ÚLTIMAS DECISÕES DE JUROS DO ANO

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📍 Este é o trigésimo-sexto episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada.
Na edição de hoje, Larissa Quaresma, da Empiricus Research e João Piccioni, CIO da Empiricus Gestão recebem Laís Costa e Matheus Spiess para bater um papo sobre as coisas mais relevantes acontecendo no mercado financeiro hoje:

📍 Decisões de taxas de juros lá fora
- Esta semana foi marcada pela última decisões de juros em diversos países, incluindo EUA, Europa, Japão e Brasil;
- BCE: decisão e cenário para o primeiro corte;
- BoE: decisão e cenário para o primeiro corte;
- EUA: decisão de juros e cenário para frente;

📍 Decisões de taxas de juros no Brasil
- Brasil: decisão de juros e cenário pra próximas reuniões. É provável uma aceleração do ritmo de cortes?
- Como investir nesse cenário?

📍 Compra ou vende?
- Petróleo
- Argentina
- XP

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PODCA$T #35 – APÓS O MELHOR NOVEMBRO DE DÉCADAS, ONDE INVESTIR EM DEZEMBRO?

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📍 Este é o trigésimo-quinto episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada.

Na edição de hoje, Larissa Quaresma, da Empiricus Research e João Piccioni, da Empiricus Gestão recebem Ruy Hungria e Enzo Pacheco para bater um papo sobre as coisas mais relevantes acontecendo no mercado financeiro hoje:

📍 Após o melhor novembro em décadas, o mapa para investir em dezembro:
- EUA: mercado de trabalho desacelerando;- Brasil: PIB 3T acima do esperado, reta final da pauta econômica 2024 e o gringo voltando para a bolsa;
- Após o melhor novembro do século para os ativos de risco globalmente, teremos um dezembro de: correção ou rali de Natal?

📍 Rotação setorial?
- USA DoE: estoques de gasolina e outros derivados acima do esperado, derrubando óleo & derivados;
- Entrada do Brasil na Opep+;
- Segundo mês consecutivo de queda no Brent, minério arrefecendo, ao mesmo tempo em que os juros caem.

📍 Compra ou vende?
- Apple
- Arezzo &Co
- Sabesp

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ESPECIAL FIIS #05: O MERCADO DE ESCRITÓRIOS PODE SURPREENDER?

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📍 Este é o quinto episódio bônus do Empiricus Podca$t: Especial FIIs. Um programa quinzenal, que traz para uma mesa de conversa sincera convidados das maiores casas de gestão de fundos imobiliários brasileiras.
Este podcast tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos FIIs de forma descomplicada.
Na edição de hoje, o analista da Empiricus Research Caio Araújo, recebe André Abreu Pereira, Cofundados da Tellus.
Confira os assuntos que vão ser discutidos neste episódio:

📍 Tese estrutural do mercado de escritórios
- Comentários sobre o segmento de lajes corporativas nos últimos anos. Percepção de recuperação e/ou danos estruturais em algumas praças;
- O pior já passou?

📍TEPP11
-Fundo é o segundo colocado na lista de maiores altas do ano (Ifix). O que explica essa performance?
- Qual é a estratégia para 2024?

📍 Percepção sobre o segmento logístico para 2024
Durante toda a transmissão nossos analistas estarão de olho no chat, então mande a sua pergunta.
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PODCA$T #33 – VEM AÍ O RALI DE FINAL DE ANO? MAGALU (MGLU3), NATURA (NTCO3) E DÓLAR

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📍 Este é o trigésimo-terceiro episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada. Na edição de hoje, Larissa Quaresma, da Empiricus Research e João Piccioni, da Empiricus Gestão recebem Laís Costa e Fernando Ferrer para bater um papo sobre as coisas mais relevantes acontecendo no mercado financeiro hoje:

📍 OS DADOS ECONÔMICOS SUPORTAM UM RALI DE FIM DE ANO?

• Juros em queda lá fora facilitam a vida do nosso BC no sentido de cortar juros?
• IPCA de outubro veio abaixo do esperado, isso é bom?
• Moody’s revisou a perspectiva dos EUA de estável para negativa, mas como o Congresso votou pelo adiamento do shutdown do governo para 12/1/24, o “fantasma do fiscal” parece ter saído de cena.

• Terminou a temporada de resultados, todas as empresas divulgaram seus números do 3T23.
• Quais foram os destaques positivos?
• Quais foram os destaques negativos?

• Dólar
• Magalu (MGLU3)
• Natura (NTCO3)

PODCA$T #34 – IBOVESPA A 126 MIL PONTOS FICOU CARO? MILEI E A ONDA DE CALOR

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📍 Este é o trigésimo-quarto episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada. Na edição de hoje, Larissa Quaresma, da Empiricus Research e João Piccioni, da Empiricus Gestão recebem Matheus Spiess e Richard Camargo para bater um papo sobre as coisas mais relevantes acontecendo no mercado financeiro hoje:

📍 Após chegar aos 126 mil pontos, Ibovespa ficou caro?

• Ibovespa sobe 15% no ano, sendo 12% somente neste mês até aqui. Ficou caro? Tem mais pra subir?
• Quais setores estão caros?
• Quais setores estão baratos?

• Neste ano e provavelmente no próximo, estamos influenciados pelo fenômeno climático El Ninõ. Ele causa uma temperatura no geral maior no Brasil, além de muita chuva no Sul, e pouca chuva no Nordeste.
• Quais ações podem se beneficiar com isso e porque?
• Quais ações são prejudicadas por isso e porque?

• Argentina - Smartfit - Azul Se você gosta desse formato de conteúdo, aproveita e deixa o seu like, se inscreve no canal e compartilha esse episódio com aquele seu amigo que está procurando (ou realmente precisa de) um podcast de finanças para ouvir.

ESPECIAL FIIS #04: CHEGOU A HORA DE INVESTIR NO SETOR LOGÍSTICO?

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📍 Este é o quarto episódio bônus do Empiricus Podca$t: Especial FIIs. Um programa quinzenal, que traz para uma mesa de conversa sincera convidados das maiores casas de gestão de fundos imobiliários brasileiras.

Este podcast tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos FIIs de forma descomplicada.

Na edição de hoje, o analista da Empiricus Research Caio Araújo, recebe Rafael Fonseca, Sócio, CFO & Diretor de Relações com Investidores do Grupo Bresco.

Confira os assuntos que vão ser discutidos neste episódio:
📍 Tese estrutural do mercado logístico
- Como o segmento de galpões logísticos vem performando nos últimos anos?
- Taxa de vacância nas mínimas; preço de locação crescendo; etc.

📍Momento do mercado logístico
-Quais os riscos e oportunidades do setor?
- O setor pode evoluir em quais aspectos?

📍 Bresco Logística
- Após um desfecho favorável com a venda de galpão (CD06), o fundo encara duas novas saídas (Contagem e CD04). Qual é o planejamento da gestão no curto prazo?

Durante toda a transmissão nossos analistas estarão de olho no chat, então mande a sua pergunta.

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PODCA$T #32 – SELIC ABAIXO DE 1% AO MÊS, JUROS AMERICANOS E AS MELHORES PAGADORAS DE DIVIDENDOS

COMO TER RENDA PASSIVA 24 HORAS POR DIA: https://emprc.us/NUl6vu

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📍 Este é o trigésimo-segundo episódio do Empiricus Podca$t, que tem como objetivo falar de tudo que está acontecendo no mundo dos investimentos de forma descomplicada.

Na edição de hoje, Larissa Quaresma e João Piccioni recebem Felipe Miranda, fundador da Empiricus, para bater um papo sobre as coisas mais relevantes acontecendo no mercado financeiro hoje:

📍 QUEDA DOS JUROS NOS ESTADOS UNIDOS
- Decisão de juros por parte do Fed (manter em 5,25%-5,50%) e comunicado Payroll
- Plano de financiamento do Tesouro pro 4T: menos emissões de longo prazo
- Nesse cenário, ainda há fontes de renda atrativas em dólar?

📍 BRASIL: SELICA ESTÁ AGORA ABAIXO DE 1% AO MÊS
- Decisão do Copom (corte de 0,50%, para 12,25%), comunicado e ata.
- Comentários sobre o IPCA de outubro e o que isso pode significar pra Selic.
- Temporada de resultados: como foi até agora? (Santander, Itaú, MELI, Inter, Weg, Gerdau, Vale, Banco do Brasil, B3, Renner, Bradesco, BR Partners)
- Com o juro caindo, onde é melhor buscar renda passiva: bolsa ou renda fixa?

📍 Compra ou vende?
- FII-Infra (JURO11, KDIF11…)
- Itaú
- FII-Agro

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