Outro FII tem R$ 41,8 mi para distribuir em dividendos
O Maxi Renda (MXRF11) é o fundo imobiliário mais popular da bolsa.Ele tem mais de 700 mil cotistas e é o mais pesquisado na internet pelos investidores.
Muitas pessoas acabam investindo nesse FII por ser famoso, mas podem estar desperdiçando outras oportunidades melhores e mais baratas.
Embora o preço das cotas do MXRF11 chame a atenção por custar cerca de R$ 10 e o fundo tenha pagamento mensal de dividendos, existe um outro FII melhor que o “queridinho” do mercado.
Quem chegou a essa análise foi Caio Araujo, especialista em fundos imobiliários da Empiricus Research.Ele selecionou um FII que, segundo sua avaliação, pode bater a popularidade do MXRF11.
Segundo Araujo, este outro fundo está com um desconto de 9,5% em relação ao seu valor patrimonial.Ou seja, está mais barato que o MXRF11, que tem 1,5% de prêmio.
Mas o “pulo do gato” é que o fundo pode continuar pagando dividendos gordos nos próximos meses.
O FII recomendado distribuiu R$ 0,56 por cota em novembro e, nos últimos 12 meses, acumula yield de 10,4%.
Isso porque ele tem dividendos acumulados para distribuir aos cotistas.O FII criou uma reserva de R$ 41,8 milhões e é obrigado por lei a distribuir parte desse dinheiro aos investidores.
A quantia equivale a cerca de R$ 1,66 por cota e é um rendimento totalmente isento de Imposto de Renda.